Em nossos condomínios, os síndicos são assessorados de forma personalizada através de nossos funcionários, que estão sempre aptos a prestarem todas as informações necessárias na administração de seu patrimônio, com o intuito de oferecer o que há de melhor e mais moderno em gestão condominial.
A CONRJ Imobiliária possui uma estrutura totalmente informatizada, com um sistema eficaz em gestão condominial, onde nossos clientes podem dispor, através do nosso site, o Condomínio On Line, no qual, condôminos e síndicos consultam os saldos, extratos e inadimplência no seu condomínio, emitem 2º via de boletos, fazem consultas diversas, além de outras facilidades e informações.
Oferecemos, ainda, uma Assessoria Financeira aos nossos clientes, com elaboração de uma previsão orçamentária adequada ao condomínio, auxiliando o síndico no controle das receitas e despesas, esclarecendo dúvidas e orientando-o para uma administração transparente e uma correta prestação de contas dentro do que é exigido na legislação condominial.
Nossos serviços básicos para administração condominial são os seguintes:
– Prestação de contas organizada e de fácil conferência, para o síndico e os demais condôminos, através de envio do demonstrativo das receitas e despesas (Balancete), juntamente com todos os documentos do condomínio do mês em referência e do relatório de inadimplentes;
– Assistência nas convocações e na realização das Assembléias Gerais Ordinárias e Extraordinárias;
– Pagamento a fornecedores e prestadores de serviços, mediante autorização prévia do síndico;
– Assessoria na elaboração de todos os seguros obrigatórios e opcionais para o condomínio e seus empregados;
– Emissão de boletos de cotas condominiais que podem ser pagos em qualquer rede bancária;
– Contabilização das receitas e despesas automática diariamente;
– Administração de Pessoal na elaboração e emissão da folha de pagamento de todos os empregados do condomínio, nas admissões, demissões, férias, 13o salário e de todos os encargos sociais, como INSS, FGTS, PIS, IR e Contribuições Sindicais, etc., ou seja, toda a rotina e legalização trabalhista;
– Assessoria na elaboração e atualização da Convenção Condominial e Regimento Interno;
– Legalização de CNPJ;
– Assessoria Jurídica de profissionais altamente qualificados e competentes nas questões diárias, através de pareceres e orientações, nas Assembléias Gerais e na cobrança extrajudicial de devedores.
Rua Dias da Cruz, 47 sala 507
Excelente sala de frente no Centro do Méier - com recepção, sala, cozinha e banheiro. Com pintura nova, piso vinilico . Rodeado de todo o comércio da Rua Dias da Cruz como bancos, restaurantes, lojas, Estação de trem, transporte na porta.
Condomínio: 812,00 IPTU ANUAL: 1.418,00
Rua Pedro de Carvalho, 285 ap 303 Méier
Excelente apartamento com sala, 2 quartos com armários embutidos, cozinha com armários, banheiro com armário e blindex, dependência completa, área de serviço e vaga de garagem.
Encontra-se na privacidade de um condomínio fechado.
No entorno todo o comércio do Méier com bancos, restaurantes, shopping, padaria, etc.
Condomínio: 870,00 Iptu: 1.050,00
Rua Matias Aires, 217 casa 207
Excelente casa de 02 andares com 126 metros quadrados com varanda, 02 salas, 3 quartos sendo 01 com varanda grande, banheiro social com blindex, copa cozinha, área de serviço coberta e descoberta, banheiro de serviço , quartinho de serviço, com vaga de estacionamento. Está em um condomínio protegido por grades.
Condomínio: 80,00 Iptu: 63,00
Rua Bernardino Campos, 67 ap 404
Apartamento localizado no bairro Piedade possui 64 metros quadrados com sala espaçosa, 2 quartos com armários, banheiro social com armário e blindex, cozinha com armários e área de serviços.
Possui salão de festas. Está em um condomínio protegido por grades.
Condomínio: 330,00 Iptu: isento
Rua Teixeira de Azevedo, 312 casa 07 ap 201
A Casa de Vila Duplex no bairro Abolição com 140 metros quadrados com salão grande , 3 quartos sendo 01 reversível em 02, cozinha com armários planejados, 1 banheiro social, 2 áreas de serviço e 01 lavabo. Toda reformada com piso frio, pintura nova, hidráulica nova, elétrica nova. Está em um condomínio protegido por grades. Rua passando transporte coletivo.
Condomínio: Isento – IPTU: 30,00
Rua Teixeira de Azevedo, 312 casa 07 ap 101
A casa de vila no bairro Abolição possui 80 metros quadrados com 2 salas. 2 quartos, cozinha com armários planejados, 1 banheiro social, área de serviço e 1 depósito. Fica em um condomínio fechado. Casa toda reformada com piso frio, pintura nova, hidráulica nova, elétrica nova, Rua movimentada, passando transporte coletivo na porta. Perto de todo comércio da Abolição.
Condomínio: Isento Iptu: 30,00
Buscamos sempre qualidade na prestação dos serviços, priorizando sempre a satisfação de nossos clientes e colaboradores.